Emerge un nuevo tipo de proyecto inmobiliario ^Destacado

De manera incipiente, aunque creciente, más personas valoran las experiencias por sobre las posesiones materiales. Algunas sienten que la adquisición de una propiedad las obliga a establecerse en un espacio determinado y prefieren la libertad de aprovechar al máximo su vida, sus tiempos y las diferentes experiencias que les otorga un arriendo.

Frente a este fenómeno, en diversos países están surgiendo edificios que ofrecen un estilo de vida que se ha llamado “coliving”, y que consiste en inmuebles destinados en un 100% al arriendo, con espacios comunes y amenities de lujo.

Hay quienes avizoran que, en un cada vez más voluble y cambiante ambiente, este modelo será uno de los grandes protagonistas del consumidor inmobiliario de los próximos años.

Entre las características que lo hacen diferente a un arriendo tradicional, se cuentan las opciones que ofrece este tipo de proyectos, pues no se paga por un departamento sino por la experiencia que involucra la vivienda y los servicios asociados.

Un estilo de vida

El edificio Switch 345, ubicado en la avenida Américo Vespucio, comuna de Las Condes, contempla en esa línea una serie de características que permiten a las personas interactuar y compartir experiencias dentro de una comunidad.

Diego Echeverría, gerente general del proyecto inmobiliario Switch 345, comenta que el coliving se ha convertido en una opción muy atractiva para los consumidores que privilegian la movilidad que les otorga arrendar una vivienda que se adapte a sus necesidades actuales.

“Las necesidades que tiene un/a joven profesional, una pareja recién casada, una familia que llega por trabajo a Santiago o incluso una persona que está haciendo un cambio en su vida luego de una ruptura de pareja, pueden ir cambiando”, explica.

A su juicio, el coliving plantea una vivienda que se adapta a los diferentes estilos de vida, potenciando espacios comunes de alto estándar y amenidades para vivir experiencias, todo por un precio único y fijo.

Nuevas formas de habitar

Según el ejecutivo a cargo de Switch 345, quienes arriendan en un edificio coliving son personas que buscan una nueva forma de habitar los espacios, siendo relevantes la comodidad y eficiencia del tiempo.

“En Switch tenemos clientes de distintas edades y situaciones familiares, en donde vemos que todos coinciden en buscar una ‘vida de barrio’ y conectarse gracias a los servicios y amenities que ofrecemos”, señala Echeverría. Añade que un equipo profesional se encarga de todos los aspectos del edificio, para asegurar la velocidad de respuesta y la calidad del servicio.

Respecto del fenómeno coliving, datos de la consultora Colliers dicen que en la Región Metropolitana hay actualmente 83 edificios destinados a arriendo y se espera que en dos años se llegue a los 150. Según el proyecto, cada edificio puede tener de 150 a 300 departamentos, incidiendo este número en el tipo de servicios y áreas comunes para los arrendatarios.

Proyecto Switch 345

En particular, los servicios del proyecto Switch 345 incluyen un hall de acceso con play station, gran barra y corner de realidad virtual, lavandería con videojuegos, zona de delivery con lockers inteligentes, muro de escalada, gimnasio con máquinas 100% eco friendly.

A eso se suma espacio de cowork, un sector para ver partidos de fútbol, series o lo que las personas quieran, quinchos y lounges con todo el equipamiento necesario. Además, una “fun zone” dedicada al esparcimiento, con mesas de pool y dardos.

Adicionalmente, una piscina semiolímpica y una vista panorámica de Santiago en el “Rooftop” del piso 19, que además considera máquinas de hielo, expendedoras de productos y mucho más.

“Todos estos elementos están incorporados en una cuenta all inclusive, que los arrendatarios pagan como cuenta fija única de arriendo, gastos comunes, Internet, luz, agua, calefacción, estacionamiento y bodega, con la opción de agregar además el servicio de TV cable”, destaca Diego Echeverría.